Главная | Ипотека на зарубежную недвижимость в сбербанке

Ипотека на зарубежную недвижимость в сбербанке


Можно обратиться в представительство какого-либо зарубежного банка. Но проблема в том, что условия выдачи в дочерней организации и самом банке отличаются.

Рекомендуем к прочтению! договор и контракт и завещание

Например, процентная ставка при оформлении в представительстве может быть выше в 3 раза. Поэтому многие заемщики обращаются за кредитом непосредственно в банк той страны, где планируется приобретение недвижимости. Кредит на покупку зарубежной недвижимости в российском банке Ипотечный кредит на покупку недвижимости за границей в российском банке взять нельзя.

Читайте по теме

Чаще всего оформляется потребительский под залог, а значит, процентная ставка будет явно выше. С другой стороны, процедура оформления гораздо проще: Обратитесь в подходящую банковскую организацию.

Удивительно, но факт! Нужно ли отчитываться за наличие недвижимости за рубежом?

Ознакомьтесь с перечнем необходимых бумаг. Оставьте заявку на получение кредита. Просто для нерезидента первоначальный взнос больше, чем для резидента. Однако, по данным консалтинговой компании Knight Frank, там довольно выгодные условия ипотеки: Получить кредит вполне реально, спрос на недвижимость со стороны россиян высокий: Ипотека снижает размер подоходного налога: С 1 июля список стран пополнила Чехия, а с августа в Сбербанке можно будет также получить ипотеку на покупку жилья в Хорватии.

Желающих приобрести недвижимость в этих странах и сменить номера в отелях на собственное жилье среди наших соотечественников становится все больше.

Список документов для оформления кредита

Разработчики новых банковских продуктов надеются, что услуги Сбербанка для многих приблизят осуществление мечты. Страны, в которых запущены новые ипотечные проекты, разумеется, выбраны не случайно.

Удивительно, но факт! Несмотря на большое количество жалоб на бюрократию в наших финансовых учреждениях, при обращении в зарубежный банк бумаг могут потребовать еще больше, а также запросить перевод каждой справки и нотариальное заверение ксерокопий.

Ставка делается на самые популярные среди россиян направления. Наши соотечественники с удовольствием отдыхают в этих странах и многие со временем решают приобрести там собственную недвижимость. В конце концов, ее содержание зачастую может быть выгоднее покупки отдыха для всей семьи в отеле.

Банки, предлагающие ипотеку за рубежом

Собственная квартира или дом в курортном районе может стать альтернативой дачи, куда можно и самим поехать отдохнуть, и детей отправить на лето. Поэтому кредитование данного сегмента сделает мечту многих россиян и не только более жизнеспособной.

Удивительно, но факт! Сотрудники могут попросить представить такие документы:

Поэтому, еще до официального старта пилотного проекта Сбербанк уже запустил русскоязычный сервис и службу для информирования и поддержки своих клиентов в Чехии и Турции, так как в этих странах уже имеются специализированные отделения работающие с клиентами из России. Он намерен спроецировать свои интересы, сообразуясь с интересами своих клиентов на кредитовании приобретения европейской недвижимости, сначала в Австрии, по планам с осени этого года, а затем и во Франции.

Для этих целей будут использоваться кредитные ресурсы европейских дочерних подразделений банка ВТБ.

Удивительно, но факт! Изучение программ в местных банках и выбор конкретного ипотечного продукта.

Но, в отличие от сбербанковского продукта, кредитный продукт от ВТБ рассчитан все же на более состоятельных клиентов. Это и понятно, стоимость недвижимости в Австрии и Франции, не сравнима со стоимостью в Турции и Чехии. Так же не стоит недооценивать такие виды мотивации как лечение, обучение и просто престиж.

Как взять ипотеку за границей?

Трудности с получением ипотеки в иностранных банках у россиян возникали из-за того, что у зарубежного кредитора отсутствует доступ к кредитной истории что вполне решаемо — достаточно запросить отчет через посредника и невозможность проконтролировать реальные доходы потенциального заемщика.

Самое важное, что дочерние компании наших ведущих банков за границей, по данным РБК, будут принимать заявки на ипотеку, составленные в России.

Удивительно, но факт! Но, в отличие от сбербанковского продукта, кредитный продукт от ВТБ рассчитан все же на более состоятельных клиентов.

Но без личных визитов в иностранный офис банка обойтись все равно не получится, как в случае с междугородней ипотекой по России. У многих платежеспособных граждан появилась возможность стать собственниками жилья за границей.

Спрос на импортную недвижимость среди состоятельных россиян стремительно растет, и этому факту есть вполне объяснимые причины: Можно ли взять ипотеку за границей для покупки жилья в России?

ТОП-7 банков, выдающих кредиты на покупку недвижимости за рубежом

Законодательством не запрещается оформлять заграничную ипотеку на квартиру в России. Если не изучать детально все нюансы, может показаться, что такие условия — просто рай для заемщика, но здесь есть ряд недостатков: Если гражданин не является резидентом страны, в которой оформляется заем, шансы на одобрение близки к нулю.

Удивительно, но факт! Что касается кредитования в дружественных странах Ближнего Зарубежья, а именно ипотеки в Армении, Кыргызстане, Узбекистане и иных странах СНГ, то к российским заемщикам здесь относятся крайне лояльно и доброжелательно.

Необходимо наличие двойного гражданства или вида на жительство.



Читайте также:

  • Залог уже существующего недвижимого имущества