Главная | Исковое заявление о разделе доли в квартире

Исковое заявление о разделе доли в квартире


Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Информация о документе:

Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение. Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда. Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается. Возможная проблема В подавляющем большинстве случаев иск в суд подается только тогда, когда требуется раздел совместно нажитого имущества с предварительным признанием его таковым.

В остальных вариантах каждый из супругов и так в курсе, кому и что принадлежит, что исключает спорные ситуации. Таким образом, главная проблема — признать недвижимость совместно нажитой. Если квартира была приобретена в браке — то ничего сложного тут нет.

Рекомендуем к прочтению! завещание киплинга своему сыну

Даже если работает только один из супругов, любое имущество, купленное после свадьбы, автоматически считается совместным. И совсем другая ситуация, если квартира принадлежала любому из супругов до свадьбы, была получена по наследству или в дар. Объекты такого типа считаются личным имуществом и при разводе разделу не подлежат.

Если объект был получен любым из перечисленных выше способов, но уже в браке он улучшался, модернизировался, оплачивался или подвергался капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета — его можно признать совместно нажитым в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Можно попробовать найти покупателя на свою долю, если найдете желающих наверное, все будет зависеть от цены.

Обычно признание и раздел совмещают в одном иске, хотя это и необязательное требование. Квартира была приобретена мужем до свадьбы и является личным имуществом.

Однако в браке супруги произвели капитальный ремонт, который резко увеличил стоимость недвижимости.

Удивительно, но факт! Описывает какое имущество супругов считается совместным.

Такая собственность может быть признана совместной. Квартира была приобретена в кредит до брака одним из супругов. Но ипотечные платежи на протяжении многих лет совместной жизни производились из семейного бюджета. Такая недвижимость также может быть признана совместной. Супруга получила квартиру по наследству. Она была в непригодном для проживания состоянии. Копия искового заявления для Ответчика.

Советы офисному сотруднику:

Квитанция об уплате госпошлины. Копия Свидетельства о расторжении брака от В этом случае он должен сначала пытаться договориться с другими собственниками о добровольном разделе имущества. После этого возможна подача иска в суд. Следует учитывать финансовые возможности других собственников, которые могут выплачивать деньги за долю длительное время. Недавно, совсем неожиданно для нас, пришла повестка в суд, обращенная к моему дедушке, у которого имеется небольшая часть дома досталась по наследству , которая находится в общей долевой собственности вторая часть дома принадлежит соседу.

Суть вопроса такова — сосед просит выдела его части в натуре что вполне возможно, имеются отдельные входы и нет общих труб, проводов и т. Возможны ли варианты досудебного урегулирования и как быть с оплатой госпошлины есть ли какие нибудь льготы, варианты освобождения от уплаты или уменьшения размера?

Поэтому сосед должен будет доказать в суде, что он действительно предлагал деду решить вопрос в мирном порядке.

Удивительно, но факт! Обычно требуется согласие ответчика, и лишь в крайне редких случаях суд принимает решение о принудительном взыскании с ответчика стоимости доли недвижимости.

Ответчику в такой ситуации необходимо представить отзыв на исковое заявление, в котором указать на согласие на раздел имущества, отсутствие инициатив со стороны истца по выделе доли. Следует понимать, что раздел имущества влечет расходы, они должны быть равными со стороны всех собственников.

Как составляется исковое заявление о выделе доли

Отсутствие желания и возможности нести эти расходы так же можно отнести к недостижению согласия о разделе совместно имущества. Для снижения размера или освобождения от суденых расходов нужно написать соответствующее заявление, приложив документы, подтверждающие тяжелое материальное положение. Лучше подать такое заявление до начала разбирательства по делу.

Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы.

Удивительно, но факт! В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Однако главное условие — добровольность и достижение компромисса между супругами. Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаниям закона, или не поровну — например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю в пользу другого. Наличие брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности — если документ содержит порядок раздела квартиры и другого имущества мужа и жены — избавляет супружескую пару от необходимости обращаться в суд.

Общие положения о выделе доли

Так, при личной сдаче документов через приемную судов можно услышать, что не допускается подача заявления в рукописном виде. Данное требование не основано на законе и вы вправе настоять на приеме заявления или же имеете право направить его в адрес суда заказным письмом. Любой процессуальный документ, обязывающий вас что-либо сделать, имеет полномочия вынести лишь судья!

Удивительно, но факт! Приблизительная рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 1 один миллион пятьсот тысяч рублей 00 копеек.

Определение цены иска Цена иска — это общая денежная сумма всех требований, заявленных истцом. При этом учитывается лишь стоимость его доли в имуществе, а не стоимость всего совместно нажитого имущества супругов.

Применительно к иску о разделе квартиры ценой иска будет стоимость доли, на которую претендует истец.

Удивительно, но факт! В одной комнате собственник с женой и двумя детьми один тяжелый инвалид и в другой сын второго собственника с женой и тремя детьми.

Истец требует разделить квартиру стоимостью 2 млн. В этом случае ценой иска будет половина стоимости всего объекта недвижимости, то есть 1 млн. Истец требует произвести раздел квартиры стоимостью 2 млн.



Читайте также:

  • Проверка задолженостей по инн