Главная | Можно ли претендовать на квартиру если есть завещание

Можно ли претендовать на квартиру если есть завещание


Передается недвижимость, которая предназначена для жизни — квартира, дом или дача. Подобный вопрос будет рассматриваться в суде в индивидуальном порядке. Уменьшить обязательную долю обязательного наследника могут в том случае, если у него стабильное финансовое положение, в отличие от других наследников. Сам обязательный наследник не может отказаться от своей доли или же уменьшить ее, так как такая возможность не прописана в российском законодательстве. Оформление Завещание оформить достаточно просто, так как для этого не требуется готовить большого пакета документов.

Наследодателю необходимо только обратиться к нотариусу, предъявить свой паспорт и написать сам документ.

Последняя воля умершего: что говорит закон?

В документе в обязательном порядке указываются подробные сведения о наследниках, имуществе и долях, которые полагаются каждому. Очень важно максимально точно описать имущество, чтобы в дальнейшем у наследников не возникло никаких проблем. Если, например, вы завещаете квартиру, то при написании завещания лучше всего опираться на паспорт недвижимости.

Документ должен быть в обязательном порядке нотариально заверен, так как если этого не сделать, то завещание не будет иметь никакой юридической силы. Писать завещание должен сам наследодатель лично. Здесь нельзя прибегнуть к помощи представителей. Если завещатель лично не может явиться в нотариальную контору, то юрист может прийти домой к завещателю. Данный момент не имеет особого значения. При необходимости можно пригласить свидетелей, которые смогут подтвердить, что при написании завещателя были соблюдены все необходимые правила.

По закону, документ должен быть написан в двух экземплярах — один остается у нотариуса, а второй — у завещателя. Наследодатель имеет право сообщить своим наследникам, что он вписал их в свое завещание, однако делать он этого не обязан.

Факт написания данного документ может храниться в тайне вплоть до смерти завещателя. Стоит отметить, что при написании завещания не требуются документы, которые подтверждают, что наследодатель, действительно, является собственником того имущества, которое он передает по наследству. Дело в том, что сбором этих документов будут заниматься уже наследники, это им придется доказывать, кто имеет право на данное имущество.

Распределение наследства по завещанию

Нотариус также не может потребовать такие документ от завещателя, так как, согласно законодательству, они не являются обязательными. Получается, что человек способен прописать в завещании вообще любое имущество, даже то, которое ему не принадлежит. Кому после смерти владельца достанется по наследству приватизированная квартира или доля в ней, если нет завещания?

Удивительно, но факт! Мужчины, которые достигли шестидесятилетнего возраста.

В России вопросы, связанные с правом собственности на квартиру либо ее часть, интересуют большинство владельцев жилых помещений. Это происходит потому, что многие граждане рассматривают свой дом не только как место проживания, но и как серьезный финансовый актив.

Плюсы и минусы завещания для наследователя

Благодаря своей ценности квартира становится объектом судебных разбирательств между родственниками, получившими ее в наследство. Кому достанется жилое помещение после смерти гражданина, которому оно принадлежало? Что нужно делать, чтобы принятая в наследство приватизированная квартира успешно прошла порядок наследования? Наследование по закону и по завещанию В юридической практике наиболее распространенные спорные ситуации имеют стандартные решения.

Удивительно, но факт! Плюсы и минусы завещания на квартиру Каждый человек имеет право распоряжаться собственным имуществом.

В основном все вопросы решаются достаточно быстро, если права наследников не вызывают сомнений. Предъявить свои претензии на жилое помещение наследодателя можно в течение полугода со времени смерти последнего. Точкой отсчета для подачи заявления на наследование приватизированной квартиры без завещания служит момент открытия наследства.

Полугодовой срок может быть продлен, если претендент сможет доказать суду, что у него были веские причины, не позволившие вовремя оформить свои притязания на наследуемое жилище.

Основные моменты

Претендующие на квартиру дальние родственники могут предъявить свои права, если по прошествии шести месяцев в суд не поступило претензий от тех, кто считается близкими родственниками первой линии. Чтобы вступить в наследование, родственникам последней очереди по закону отводится дополнительный срок в 3 месяца.

Если имеется завещание в пользу определенного юридического либо физического лица лиц , то по действующим правилам будущий обладатель жилого помещения наследует его в соответствии с завещательной бумагой. Заключать какой-либо договор с не указанными в бумаге претендентами на наследование не требуется. Завещание, которое составлено и заверено нотариусом, дает законные основания для вступления во владение жилой площадью. В противном случае искать документ придется самостоятельно: Если сведений о завещании не обнаружено, значит никаких распоряжений в отношении имущества собственник не оставил.

Оно проходит в нотариальной конторе по месту составления завещания. После получения свидетельства о смерти от родственников покойного, нотариус в течение 15 дней извещает заинтересованных лиц, чье место жительства ему известно, об открытии наследства. Наследодатель имеет законное право передать собственность на свое усмотрение, будь то его родственник или друг, коммерческая или некоммерческая организация, государство. Есть только одно условие: Обязательная доля Рассмотрим вопрос о том, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания.

Даже если покойный еще при жизни решил кого-либо сделать своим наследником, ему не стоит забывать о родственниках, которые имеют обязательную долю в его имуществе. Ими считаются недееспособные члены его семьи: Если есть завещание на конкретных лиц, то кто еще может претендовать на имущество — таким вопросом часто задаются люди, которых обделил наследодатель.

Законные муж и жена в любом случае являются первостепенными наследниками. Один супруг не может распоряжаться долей второго. Также завещание распространяется на следующих лиц: Если же размер части ощутимо выше количества не завещанного наследства, то данная разница должна быть компенсирована из состояния, которое упоминается в завещательном документе.

Удивительно, но факт! Получается, что человек способен прописать в завещании вообще любое имущество, даже то, которое ему не принадлежит.

Размер обязательной доли должен быть определен судом. Как пример из судебных прецедентов, выступает следующая ситуация: При этом после смерти данного гражданина, у него остался здоровый сын, возрастом 21 год, а также супруга, возрастом 59 лет, с учетом того, что помимо дома у завещателя не имелось какого-либо другого имущества. В этом конкретном случае, умерший завещал свой дом сестрам, являющимся, согласно законодательству, наследниками второй очереди.

Однако своим волеизъявлением покойный нарушил законные права своего сына и своей супруги, являющихся преемниками первой очереди. Такие наследники получают все наследственное имущество поровну. При условии, что сын покойного имеет статус взрослого и трудоспособного, у него отсутствуют права на часть имущества в оставшемся состоянии его родителя.

Удивительно, но факт! На наследство претендуют родители, дети, супруги, бабушки, дедушки, братья и сестра.

Однако отметим, что супруга, достигшая возраста в 59 лет, является нетрудоспособным лицом, а посему имеет право на обязательную долю в наследстве. При обстоятельствах, когда и сын, и жена умершего принимали бы наследство согласно закону, каждый из них стал бы собственником половины дома или его стоимости.

При юридически правильном разделении наследственного имущества умершего гражданина, ситуация будет следующей: Без какой-либо доли останется сын умершего.

Удивительно, но факт! В случае если наследники первой очереди отказались от наследства или они умерли, то имущество переходит во владение родственникам второй очереди.

Случаи урезания полагающейся доли, а также отказа в начислении таковой Согласно статье ГК РФ, предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли наследственного имущества, а также отказ в адрес преемника в начислении этой доли.

Об этом уведомляются все стороны, имеющие основания рассчитывать на получение материальных ценностей. Претенденты на наследство при наличии завещания Во время оглашения последней воли усопшего могут возникнуть конфликты.

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Есть те, кто может получить долю ценностей умершего независимо от упоминания их имен в документе. Лица, указанные получателями, вправе отказаться от своей доли.

Удивительно, но факт! Следующая очередь лиц наследует только в тех случаях:

Для этого необходимо оформить заявление по имеющемуся у нотариуса образцу. Кроме того, существует еще и супружеская доля наследства, тоже обязательная вне зависимости от содержания завещательного документа. Завещание обязательно должно быть составлено по регламентированным законодательством правилам: Показатели Описание Обязательно заверение у нотариуса либо в экстренном порядке у специально уполномоченных официальных лиц капитан корабля на судне дальнего плавания, начальник лечебного учреждение и т.

При этом человек может находиться в браке, получить статус дееспособного в судебном порядке. Право сохраняется и в той ситуации, если несовершеннолетний ребёнок является усыновлённым. Однако они могут наследовать только от лица, которое их усыновило, и лишаются права на получение собственности от биологических родителей.

Удивительно, но факт! Текст зачитывается в присутствии свидетелей.

Информация о том, как оформляется наследство после смерти родителей вот здесь. Признание наследника недостойным Лицо, которое имеет право на обязательную долю, может быть признанно недостойным. В этом случае оно лишается или наследства полностью, или его части.

Данный момент оговорён в пункте 4 статьи ГК РФ. Недостойными могут признаваться лица, которые:



Читайте также:

  • Имеют ли право уволить молодого специалиста по статье