Главная | Не страшно ли брать ипотеку

Не страшно ли брать ипотеку


Необходимо иметь деньги для первоначального взноса. Большая переплата по кредиту, если не гасить досрочно. Соответственно, чем больше срок и сумма кредита, тем больше придется отдать денег. На квартиру накладывается обременении и в случае неуплаты ее можно лишиться.

Продать такую квартиру будет труднее. Таким образом можно даже оформить все без риэлторов и сэкономить на комиссии.

Зажечь под Новый год

Единственное, нужно грамотно составить предварительный договор , но это не так уж и сложно, некоторые банки дают даже свою форму. Ипотечный кредит как правило имеет более низкую процентную ставку чем потребительский.

Регистрация документов по ипотечным сделкам проходит всего за 7 дней.

Удивительно, но факт! Либо сдать квартиру в аренду и переехать в более дешевое жилье или к родственникам.

Реальной стоимости, нам нужно было доложить столько же, чтобы купить квартиру. Скажите, где взять молодой семье тысяч сразу же? Опять кредит брать в банке? О кредите писала выше. Так что я все это проходила-просчитывала с супругом, вам не советую. У меня сотрудница по работе взяла кредит у фирмы на 7 лет, когда мы познакомились, она уже выплачивала к тому моменту два года и ей оставалось еще пять, когда я уходила в декрет.

Так вот, когда у нее закончится срок погашения долга фирмы, ей уже будет за 30, мужа пока нет, детей тоже. Она себя во всем ограничивает, так как помимо выплат за квартиру, ей нужно еще помогать старым родителям, которые живут не в Москве. Она купила однокомнатную за 27 кажется тысяч долларов, в то время, когда у нее зарплата была долларов.

Удивительно, но факт! В х студенческих годах у меня была подруга, отец которой 20 лет огранивал себя и свою семью во всем, они даже мясо по праздникам только ели.

И это при том, что она погашает долг без процентов. Прежде чем начать копить на первоначальный взнос, накопите сначала на погашение всех долгов, чтобы ипотечное кредитование было вашим единственным обязательством. Нестабильность работодателя Многие организации в России часто задерживают сотрудникам зарплаты, а некоторые и вовсе становятся банкротами и не способны в полном объёме рассчитаться по зарплатным долгам.

Удивительно, но факт! Дело в том, что помимо годовой ставки по ипотеке имеются также и другие условия.

Поэтому, прежде чем брать на себя обязательства перед банком, обдумайте, насколько стабилен ваш работодатель. Если вы работаете в молодой организации, то риски очень высоки. Многие фирмы не выдерживают на плаву и двух-трех лет, так как не справляются с давно закрепившимися на рынке конкурентами. При закрытии компании вам в лучшем случае выплатят три ежемесячных зарплаты, а в худшем — признают себя банкротом и не заплатят ничего.

Преимущества и недостатки ипотеки

Также не стоит оформлять заем, если вам периодически задерживают заработную плату. Банка ваши проблемы не касаются и за просрочку платежа придется заплатить пенни. Чтобы не потерять платежеспособность, устраивайтесь в стабильные компании, существующие десятки лет.

Рекомендуем к прочтению! все о убийстве детей в уфе

И обязательно узнайте у коллег, как обстоят дела с задержками выплат. Если все хорошо, то, проработав там полгода, смело оформляйте ипотечное кредитование.

Кризис и нестабильная экономическая ситуация Во время кризиса в году разорились многие компании, которые держались на плаву десятки лет. Поэтому, прежде чем брать заем, изучите состояние экономики в стране в настоящее время и прогнозы экспертов на будущее.

Посмотрите, не ожидается ли дефолт. Все кризисы и обвалы экономики обычно предсказывают заранее. Сейчас одно из самых лучших времен для покупки недвижимости, так как есть вероятность купить на вторичке вариант с хорошим дисконтом.

На рынке скопилось большое количество не проданных квартир, если вам удастся найти хорошую сделку и продавить по цене продавца, то после неминуемого роста цен на недвижимость можно будет продать квартиру уже с плюсом, даже с учетом процентов. Как выбрать банк для заключения сделки по ипотеке Решившись взять ипотеку важно не только оценить ситуацию на рынке недвижимости и финансовые риски, но и правильно выбрать банк. Почему не всегда выгодно обратиться именно в то финансовое учреждение, где наименьший процент?

Дело в том, что помимо годовой ставки по ипотеке имеются также и другие условия. Чтобы понять, где лучше оформить договор обратите внимание на следующие параметры: Размер штрафов и пеней за просрочку платежа. Взимается ли комиссия за выдачу кредита и в каком размере. Имеется ли возможность досрочного погашения и на каких условиях.

Будет дешевле

Изучите варианты способов оплаты ежемесячных платежей нужно ли для этого обращаться в банк или имеется возможность онлайн-перевода. Попросите менеджера банка рассчитать полную стоимость кредита за весь срок погашения.

Либо сдать квартиру в аренду и переехать в более дешевое жилье или к родственникам. Вариантов решения проблемы может быть множество. Конечно, некоторым настолько принципиально жить в своей собственной квартире, что они даже не рассматривают для себя такой вариант. Но упираться до последнего может очень дорого обойтись. К примеру, если делать реструктуризацию, то переплата серьезно увеличится. Ведь в этом случае кредит размазывается на более длинный срок. Точнее это не страх, а желание.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Но оно препятствует решению жилищного вопроса. Мол, денег хватает только на однушку, но я хочу жить в трешке, чтобы потом, когда семья и дети появятся, никуда не переезжать.

Удивительно, но факт! Потому что в мегаполисах всегда будут работать люди.

Но это слишком рискованный путь. Ведь тогда придется влезать в слишком большие долги. Чтобы снизить риски, лучше действовать поэтапно. К примеру, для начала взять что-нибудь подешевле. Если речь идет о столице, то можно сначала купить однушку в Подмосковье.

Удивительно, но факт! И на покупку квартиры, и на проценты по ипотеке.

Это будет своеобразный входной билет на рынок. Стоит воспользоваться ипотекой и покупателям недвижимости, у которых её не было, потому что сейчас это гораздо выгоднее, чем в , , , и годах.

Но в любом случае всё индивидуально. Это обуславливается хорошими предложениями и развитостью этой услуги.

Удивительно, но факт! Рассматривая предложения на рынке недвижимости, стоит внимательно изучить и возможности застройщика.

В основном кредитуются люди в возрасте 30—40 лет, те, кто ещё не имеют нажитого капитала, достаточного для полной оплаты квартиры, но уже осознанно принимают решения. Потому что идут со скромными запросами, а увидев предложения рынка, понимают, что есть идеальная квартира, но она несколько дороже их ожиданий.

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

Это молодой парень Вася. Он живет в Москве допустим с родителями, или "понаехал" и работает обычным менеджером с зарплатой тыс. И очень хочет иметь свою квартиру. У него есть небольшие накопления с такой зарплатой тысяч максимум , но на квартиру ему их не хватит.



Читайте также:

  • Муж в армии алименты