Главная | Ответчики по делу о признании прав собственности

Ответчики по делу о признании прав собственности


В отличие от исков о присуждении, предъявляемых по поводу состоявшегося нарушения, иски о признании предъявляются с целью предупредить нарушение. Следовательно, иски о признании охраняют уверенность в существовании права, то есть устраняют неопределенность в праве.

Оставить комментарий

Как справедливо отмечает С. Поскольку это право оспаривается или не может быть реализовано, истец просит суд об официальном признании за ним данного права [4].

Иски о признании бывают двух видов - положительные и отрицательные. Если истец просит суд подтвердить наличие правоотношений, то это - положительный иск о признании.

Удивительно, но факт! Указанные доли оговариваются в условиях конкурса.

Если же истец обращается к суду с просьбой подтвердить отсутствие определенного правоотношения, то это - отрицательный иск о признании. Утверждал, что с года и по год владел спорным объектом открыто и добросовестно, нес расходы по текущему содержанию, независимо от финансового состояния предприятия, уплачивал налоги.

Факт нахождения части здания торгового центра в безвозмездном пользовании у Локтевского райпо подтверждается актом обследования объектов недвижимости. Данный акт подтверждает еще и тот факт, что здания с года Локтевским райпо не использовалось. Истец также не смог подтвердить факт финансирования строительства магазина в связи с истечением срока хранения платежных документов.

Таким образом, истец не представил доказательств наличия указанных в статье ГК РФ необходимых условий: И, поскольку отсутствие любого из перечисленных условий исключает приобретение права собственности в порядке статьи ГК РФ, суд оставил данные судебные акты без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности п. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии с пунктом 2 статьи ГК Российской Федерации.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу статьи ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ п.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Итак, обратимся к судебной практике. ОАО "Ивчесмаш" Истец обратился в Ивановский арбитражный суд к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области Ответчик с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества здание пожарного депо , вошедший в уставный капитал при приватизации предприятия в январе г.

Имела место приватизация государственного предприятия. Однако пообъектного переченя приватизируемого имущества в плане приватизации не было.

Удивительно, но факт! Помним, что в конце искового заявления нужно четко по пунктам указать, о чем конкретно Вы просите суд.

Хоть спорный объект пожарное депо на момент приватизации также находилось на балансе предприятия, на тот момент вопрос о праве на этот объект не был передан на разрешение суда. Истец обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом с требованием подтвердить наличие пожарного депо в составе выкупленного имущества, но получил отказ, мотивированный тем, что здание в реестре федерального имущества не значится.

Удивительно, но факт! На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Судом иск был удовлетворен по следующим основаниям: Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, разработанными в соответствии с Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальный предприятий в РФ на год был установлен порядок оценки имущества приватизируемых государственных и муниципальный предприятий, согласно которому в состав оцениваемого имущества предприятия подлежали включению основные средства, вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы, находящиеся на балансе, за исключением имущества, запрещенного к приватизации.

Истец представил инвентарную карточку учета основных средств, согласно которой пожарное депо находилось на балансовом учете завода на момент приватизации и на балансовом учете правопреемника - ОАО "Ивчесмаш".

Законность сделки приватизации государственного предприятия Ивановского завода чесальных машин, учредительные документы образованного акционерного общества не оспаривались и не признаны в установленном порядке недействительными. Рассмотрим иную ситуацию, проанализировав решение Арбитражного суда Алтайского края от 22 апреля г.

По договорам возмездного перевода долга у ответчика образовалась кредиторская задолженность перед истцом. В счет исполнения указанной задолженности стороны заключили соглашение. По условиям соглашения ответчик передает истцу машины, оборудование, передаточные устройства в количестве единиц на общую сумму руб.

Суд признал данное соглашение сделкой по переводу долга соглашение было заключено в , решение суда состоялось в Ответчик иск не признает, считает соглашение незаключенным, поскольку оно не содержит индивидуальных признаков объектов недвижимости место их расположения на земельном участке, площади, кадастровые номера, место нахождения, населенные пункты, где оно находится. Кроме того, ответчик считает данное соглашение ничтожным, так как перевода долга не произошло, в связи с чем у ответчика не возникло задолженности перед истцом.

Истец полагает, что у него возникло право собственности на основании сделки перевода долга, оформленной соглашением, поскольку согласно пункту 2 статьи ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Из статьи ГК РФ следует, что перевод долга означает перемену должника в обязательстве.

Таким образом, существенным для данного вида договора является условие об обязательстве, исполнение которого возложено на нового должника.

Навигация по записям

Согласование данного условия в силу статьи ГК РФ необходимо также для осуществления новым должником права на возражения против требования кредитора. Однако соглашение не содержит ни самого обязательства, по которому возникла задолженность ответчика, ни обязательств, по которым производится замена должника. И поскольку соглашение не позволяет определить источник возникновения обязательства, суд пришел к выводу о том, что оно является незаключенным. Ответы юристов 1 Вам нужно подать не исковое заявление, а заявление об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Ещё по теме

И нужно привлечь в качестве заинтересованного лица орган, который занимается госрегистрацией такого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. По смыслу статей и ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — по заявлениям уполномоченных органов этих городов , и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Удивительно, но факт! В зависимости от способа защиты права или законного интереса выделяют иски:

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Из заседания Вас никто не выгонит.

Удивительно, но факт! Чаще всего ответчиками по таким искам выступают органы местного самоуправления.

Но надо понимать, что судебный и особенно, арбитражный пр. С января года кассационная инстанция стала третьей инстанцией в судах общей юрисдикции по граждан. Поэтому покупателя, предъявляющего иск о признании права собственности там, где место для иска о государственной регистрации перехода права собственности, надо считать лицом, избравшим ненадлежащий способ защиты, и отказывать в иске, так как он не доказал, что обладает правом собственности.

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ СУД

Надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности является прежний собственник либо иное лицо, которое противопоставляет праву истца свое гражданское право. Если собственник либо другое заинтересованное лицо неизвестны, исковой порядок разрешения спора сомнителен. Вероятнее всего, в подобных случаях истцу необходимо устанавливать факт владения имуществом на праве собственности. В иске о признании права собственности, предъявленном местным администрациям, надлежит отказывать, поскольку они не являются участниками спорных материальных правоотношений, а потому не могут выступать по делу ненадлежащими ответчиками.

Удивительно, но факт! Как в договоре купли-продажи, так и в передаточном акте указан профилакторий N 33 , очистное сооружение N 38 , забор огр.

Так, рассмотрев дело по кассационной жалобе Л. Волгограда от 8 апреля г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом удовлетворен, за Т. Волгоград, Советский район, ул. Исковые требования В таких судебных разбирательствах просительная часть обычно звучит так: Это значит, что вы просите у суда констатировать факт принадлежности имущества вам и другим заинтересованным лицам перед третьими лицами.

Читать популярные статьи на сайте

Позже на основании положительного решения суда истец может и должен зарегистрировать свое право в Реестре прав на недвижимость ЕГРН. В тексте искового заявления сначала указывают текущие обстоятельства по объекту. Это может быть указание на способ и даты приобретения истцом прав - например, оформление, регистрация и оплата договора долевого участия в строительстве, приемка объекта по акту.

Ликвидация продавца недвижимого имущества в отсутствие зарегистрированного права собственности за продавцом не дает оснований для удовлетворения иска покупателя о признании права собственности или о регистрации перехода права, предъявленного к Управлению Федеральной регистрационной службы. В практике достаточно распространена ситуация, в которой добросовестный приобретатель, исполнивший обязательство по оплате приобретенного на основании договора купли-продажи имущества и получивший имущество от продавца по акту приема-передачи, не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду ликвидации продавца после совершения сделки.

В данной ситуации защитить свое право путем обращения с иском о государственной регистрации перехода права собственности в порядке ст.

Обжалование действий УФРС в данном случае не принесет результата в связи с отсутствием заявления правообладателя о переходе права. Реализация права такого добросовестного приобретателя на судебную защиту затруднительна, поскольку в вышеназванной ситуации способ защиты права законодателем не определен.

Судья Арбитражного суда Орловской области Турьева Л. При этом судья указывает, что регистрационная служба неохотно участвует в рассмотрении подобных споров в качестве ответчика, ссылаясь на то, что она не может быть ответчиком, ибо виновные действия с ее стороны отсутствуют, однако и иного потенциального ответчика у истца в данном случае просто нет.

При наличии зарегистрированных в реестре сособственников долей исковые требования о признании права собственности на эти доли надлежит предъявлять именно легитимированным в качестве правообладателей лицам.

Удивительно, но факт! Так, в году решением Арбитражного суда Ярославской области за истцом было признано право собственности на производственный комплекс, однако вышеуказанное имущество в его составе не значилось.

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику само по себе является основанием для отказа в иске. Привлечение дополнительных третьих лиц данного обстоятельства не исправит, поэтому в удовлетворении соответствующего ходатайства КФХ надлежит отказать.

Кроме того, право собственности может быть получено только от надлежаще легитимированного собственника. При отсутствии спора между приобретателем и отчуждателем доли в праве на недвижимое имущество ничто не мешает данным лицам обеспечить внешнюю легитимацию приобретателя в ординарном порядке, то есть посредством обращения за регистрацией права с совместным заявлением.

Как следует из протокола судебного заседания суда апелляционной инстанции, в иске указана ложная информация относительно обращения КФХ за регистрацией и получения отказа. При таких основаниях, поскольку суд первой инстанции отказал в иске, апелляционный суд полагает возможным оставить решение суда без изменения.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10 февраля г. Постановление вступает в законную силу со дня принятия. Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

В соответствии с ч.



Читайте также:

  • Выезд с детьми на работу за границу
  • И. сусанин краткое содержание для детей
  • Установление отцовства по добровольному заявлению отца рб
  • Список документов для аренды земельный участок