Главная | Земля в аренду на гоа

Земля в аренду на гоа


Здесь имеются в виду требования для получения статуса резидента, они часто меняются. Индийцы спонтанны и совершенно свободно себя чувствуют при изменении правил своей работы, вот, например, истории людей, об этом не знавших статья на английском. Как было сказано выше в ответе на 6-й вопрос, иностранец может также арендовать недвижимость. Что происходит на практике? Очевидно, такой договор ничтожен, так как максимально разрешенный законом срок аренды — 5 лет.

Получается, что одним из способов приобрести статус резидента является открытие и ведение бизнеса. Открыть бизнес или филиал Иностранец может приобрести недвижимость в Индии на юридическое лицо компанию и не важно, регистрируется ли компания, чтобы учредитель получил статус резидента или открытие бизнеса не связано с таким намерением.

Потому что такая компания уже будет резидентом Индии. А ограничений на покупку для резидента, будь он физическим или юридическим лицом, в Индии нет.

Удивительно, но факт! Важно все документы переводить на русский язык, во избежание возможных трудностей при покупке.

Само наличие компании не означает, что учредитель становится резидентом, это помогает только получить бизнес визу. Такое разъяснение дано в ответе на Вопрос 8 здесь. По сути этот способ не отличается от покупки на индийца. Так спокойнее, но ненамного: Как минимум одним из учредителей обязательно должен быть гражданин Индии иностранец индйиского происхождения с PIO картой вместо гражданина Индии не подойдет , размер его доли в компании регулируется законом штата и везде разный.

Удивительно, но факт! Квартиры апартаменты в Гоа предлагаются прежде всего в строящихся комплексах, представляющих собой мини-городки из двух- или трехэтажных вилл и таунхаусов.

В данном случае недвижимость принадлежит не вам, а компании. Не известно, что с ней будет, тем более что в ней вы не единственный учредитель. В коммерческой компании должно быть минимум 2 учредителя, а в некоммерческой — 3. Каждый из них является собственником.

Объявления по покупке земельного участка для ИЖС и проживания Гоа, Индия

Такая недвижимость должна использоваться компанией в целях ведения бизнеса. Нельзя недвижимость просто купить и жить или не жить , а нужно иметь некое основание для покупки. Таким основанием является деятельность на территории Индии: Не обязательно на постоянной основе, можно приезжать-уезжать. Регистрация компании через юрисконсульта будет стоить около 1 лака в Пондичерри рупий. В каждом конкретном случае свои расценки, зависящие от вида деятельности и города Штата. При регистрации компании нужно найти юридический адрес, это может быть обычная квартира, которую вы официально арендуете по договору.

В будущем можно перенести юридический адрес на адрес купленной недвижимости. Компания должна ежегодно сдавать отчетность в соответствующие инстанции, не зависимо от того, есть прибыль или нет.

Удивительно, но факт! Но предоплату вернуть не удастся.

Теоретически отчеты могут быть нулевыми, но если это будет длиться долго — вами заинтересуются. Нужно платить налоги, платить бухгалтеру за отчеты в налоговые органы, за лицензию, если она нужна для выбранного вида деятельности. Визы У наших соотечественников также очень велико желание остаться по полугодовой туристической визе в Индии на пару дней подольше, чтобы пробыть заветных дня то есть более, чем и подать документы на статус резидента. Приверженцы спокойного отдыха оценят эту деревушку.

Эти два местечка подойдут для семейных пар с детьми, которые интересуются дешевым жильем. Арамболь — тихое спокойное место. Здесь нечасто проходят вечеринки, но туристы довольно общительны и дружелюбны. Керим, Бамболим, Коко, Мирамар и Ваингуиним: Остановиться пожить сможет не каждый, стоит для начала хорошо присмотреться к этим местам.

Удивительно, но факт! Цена дома или виллы не слишком превышает стоимость квартиры.

Богмало — северный пляж, практически изолированный от остальной местности, чем привлекает множество туристов. Большинство туристов здесь нацелены на спокойный отдых.

А также эти пляжи славятся чистым песком и морем без мусора. Кола славится красивым пляжем. Это место наиболее популярно у туристов, желающих пожить вдали от цивилизации.

Раджбаг — не совсем удобное место для жилья, около пляжа находится зона люксового отеля, который придется объезжать каждый раз на скутере. Талпона и Галджибага — почти непопулярны у туристов, здесь есть парочка домов, сдающихся в аренду и несколько кафешек. Полем — самый отдаленный пляж юга Гоа. Располагается он за 30 км от туристической зоны.

Удивительно, но факт! Как минимум одним из учредителей обязательно должен быть гражданин Индии иностранец индйиского происхождения с PIO картой вместо гражданина Индии не подойдет , размер его доли в компании регулируется законом штата и везде разный.

Получение виз по приглашению от индийской уже существующей фирмы, регистрация компании, подготовка учредительных документов, юридического адреса, открытие банковского счета, подготовка KYC, осуществление денежного перевода в качестве уставного капитала компании из России с вашего личного счета на счет вашей компании в Индии. Уставной капитал компании лучше всего обозначать в размере стоимости недвижимости. Вся процедура регистрации компании занимает в среднем 6-ть месяцев.

Проверка документов на недвижимость Процедура проверки подобных документов является важной частью сделки, чтобы обезопасить себя от "долгостроев". Список документов смотрите в главе "Документы от застройщика".

Рекомендуем к прочтению! новые условия ипотеки в 2017

В зависимости от типа недвижимости земля, вторичная недвижимость или новостройка виды документов могут отличаться. Больше никаких путей нет: Есть и еще один момент, о котором лучше не забывать. Индийцы радушны и общительны, однако гостеприимство заканчивается, если турист начинает вести себя неадекватно: Полиция же закрывает на это глаза. Вообще, в Индии, как и в России, почти на все могут закрыть глаза, если это хорошо оплачивается, а за любую услугу надо платить: Но, что удивительно, многих русских такое положение дел только радует, ведь все просто и понятно - как дома.

От 5 млн руб.

Строящееся жилье в Гоа

Уже 9 лет назад наши соотечественники облюбовали поселение Морджим в районе пляжа Арамболь. Рассчитывать на наличие большого двора или сада в таких условиях, не стоит.

Удивительно, но факт! По индийскому законодательству запрещено любое фундаментальное строительство ближе метров к линии берега.

Особняки хоть с каким-то приусадебным участком стоят очень много. Также, рекомендуется выбирать дом с небольшим гаражом или хозяйственным помещением на первом этаже, в котором можно хранить велосипед, скутер или мотоцикл, оставить автомобиль. Только на собственном транспорте можно спокойно передвигаться по территории штата Гоа, так как общественный транспорт ходит нерегулярно, а таксисты дерут с иностранцев двойной-тройной тариф.

Процесс покупки жилья для иностранца

На Гоа значительно меньше, чем где бы то ни было, обходится обслуживание и уборка дома. Именно это позволяет, если не получать прибыль, то хотя бы не уходить в убыток.

Где купить недорогое жилье?



Читайте также:

  • Можно ли купить квартиру если она в аресте
  • Банкротство юридического лица спасти имущество